新版《住宅项目规范》于5月1日开始施行。针对分户楼板撞击声隔声，住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》（GB 55038-2025）明确将住宅隔声性能列为强制性验收标准，卧室、起居室楼板的计权标准化撞击声压级不应大于65分贝，与《民用建筑隔声设计规范》中“75分贝”的限值相比，隔声性能提升了13.3%。新规剑指“噪声敏感区”，将楼板、墙体、管道等隔声要求提升至前所未有的高度。这意味着，未来住宅的“安静指数”将直接决定项目成败，隔声不再是选择题，而是必答题。
隔声成硬指标 隔声不再是选择题
更高、更安静、更保暖、日照更多、上下更便利——住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》，对新建住宅一系列指标明确了底线要求。这意味着，将有更多“好房子”出现在我们身边。
行业痛点直击：房企、设计院、城市更新静音焦虑
1、成本与合规的双重压力：施工成本预计增10%-15%。既有建筑改造更面临结构安全评估难题，中小房企因技术储备不足，易陷入”低价竞标-偷工减料-验收失败”的恶性循环。
2、技术与创新的考验：传统的设计理念和方法可能无法满足新规的要求。经验式设计易踩“红线”，整改成本可能吞噬利润。
3、建筑改造的隐形门槛：老旧住宅隔声改造需满足三项前提：结构荷载余量≥15%、管线布局允许夹层施工、业主共识度高、传统工艺难以实现“轻量化+高效降噪”。
技术破局：SNTSOUND如何改写规则
广州斯耐特建筑科技有限公司，以“浮筑楼板隔声系统”为主，推出SNTSOUND融合丙烯酸隔音保温隔振垫，以“静享美好生活”为使命，系统性整合并升级了住宅的隔声、保温、隔热。房子要住得舒服，不仅要安静，温度也要适宜。
1、产品描述：斯耐特融合丙烯酸隔音保温隔振垫一种独特性能的聚氨酯弹性材料隔声+防水(闭孔+开孔)一体成型卷材，形成顶部防水底部阻尼减振隔声的性能。
2、产品特性：动静刚比性能特佳，达到符合楼板地面强度要求，使现场施工避免一系列不必要的弊端。防水与保温、减振降噪效果显著，固有频率低，拉伸强度好、抗撕裂强度高承载式应力分布均匀，性能更稳定，与地板地暖系统兼容。
